قیمت خانه در هلند به پول ایران

قیمت خانه در هلند به پول ایران چقدر است؟ قیمت اجاره خانه در هلند چقدر خواهد بود؟ کشور هلند به عنوان یکی از کشورهایی پر تقاضا برای درخواست ویزا در ایران است. این کشور با توجه به سطح زندگی بالایی که برای شهروندان خود ارائه کرده است در کنار فضای بکر اشتغال و تحصیل همیشه به عنوان یکی از مقاصد اصلی برای مهاجرین به شمار می رود. اما مسئله مهمی که در خصوص مهاجرت به کشور هلند وجود دارد استفاده از مسکن مناسب است.

یافتن یک مسکن با موقعیت جغرافیایی مناسب و در عین حال با قیمت مقرون به صرفه این یکی از چالش های بزرگ در این کشور محسوب می شود. هلند هر ساله تعداد بسیار زیادی از مهاجرین مخصوصاً ایرانی ها را به درون کشور خود به واسطه ویزای کاری و ویزای تحصیلی هلند می پذیرد و این امر سبب افزایش جمعیت در این کشور شده است و امکان فراهم سازی مسکن مناسب برای همه افراد ممکن نیست.

این چالش برای مهاجرانی که از ایران به این کشور وارد می شوند به مراتب ملموس تر است. به دلیل  فضای اقتصادی و پایه پولی که در ایران است، هزینه های زندگی خصوصاً قیمت خانه در هلند به پول ایران به مراتب بسیار بیشتر از سایر کشورهای اروپایی است و به این سبب ایرانی ها باید بتوانند یک مسکن با قیمت مناسب برای خود تهیه کنند. در سال گذشته قیمت هر متر مربع به طور متوسط در مرکز هلند حدود
6 هزار یورو تخمین زده شد.

مناطق گران قیمت در هلند

قبل از پرداختن به میزان بودجه ای که برای خرید یا اجاره خانه در هلند نیاز است باید ابتدا برخی از مناطق را از نظر گران بودن مورد بررسی قرار دهیم. طبیعتاً برای خرید یا اجاره مسکن در مناطق مرکزی هلند، بیشتر از سایر قسمت های این کشور به بودجه نیاز دارید. در حال حاضر گران ترین شهر هلند، آمستردام و روتردام به دلیل بزرگ بودن و در دسترس بودن و همچنین وجود امکانات جزو مناطق گران قیمت به شمار می رود.

اما نکته بسیار جالی این است که در هلند، برخی از مناطق روستایی نیز وجود دارد که خانه های ویلایی و بزرگ در آن ساخته می شود. به همین سبب برخی از روستاها که دارای این سبک از معماری باشند نیز از قیمت بالایی برخوردار هستند. قیمت خانه در هلند به پول ایران در مناطق گران به صرفه نیست. توصیه می کنیم حتما از نظرات ایرانیان مقیم هلند استفاده کنید.

هزینه خرید خانه در هلند به پول ایران

بنا به دلیل پایه پولی و اقتصادی کشور ایران، طبیعتاً قیمت خانه در هلند به پول بسیار بیشتر از زمانی است که یک فرد اروپایی قصد خرید یا اجاره خانه داشته باشد. در سال گذشته قیمت متوسط هر متر مربع در مرکز کشور مانند آمستردام حدود ۶ هزار یورو بود که به پول ایران حدود ۴۱۴ میلیون تومان برآورد می شود. از کسانی که تجربیات زندگی در هلند را دارند، استفاده نمایید.

این هزینه برای مکان های غیر مرکز یا همان خارج شهر در سال گذشته حدود ۴ هزار یورو اعلام شده بود که به ازای هر متر مربع به طور متوسط به پول ایران حدود ۲۷۶ میلیون تومان برآورد می شود.  گفتنی است که هزینه نهایی و تمام شده خرید مسکن بسته به تعداد خواب، متراژ و محله متغیر است.

هزینه اجاره خانه در هلند به پول ایران

با توجه به افزایش مهاجرت به کشور هلند و فراهم نبودن مسکن برای تمام افراد در مراکز استان و همچنین فراهم نبودن شرایط اقتصادی به جهت خرید مسکن، بسیاری از افراد اقدام به اجاره مسکن در هلند می کنند. اجاره مسکن در هلند بسته به موقعیت جغرافیایی بسیار متفاوت خواهد بود و برای افرادی که از نظر اقتصادی شرایط مناسبی ندارند، شاید اجاره مسکن در حاشیه شهرها به صرفه تر باشد. قیمت خانه در هلند به پول ایران با هزینه اجاره رابطه مستقیم خواهد داشت.

طبق اعلام دولت هلند در سال گذشته یک ایرانی برای اجاره یک واحد آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر آمستردام حدود ۱۵۰۰ یورو در ماه بوده است که کمترین قیمت اعلام شده است و به پول ایران حدود ۱۰۳ میلیون تومان برآورد می شود. گفتنی است که این هزینه در محله های مختلف تا حدود ۲۵۰۰ یورو نیز افزایش پیدا می کند که حدود ۱۷۲ میلیون تومان می شود.

طبیعتاً با افزایش متراژ و تعداد خواب های یک آپارتمان، هزینه ها به شدت افزایش خواهد یافت به قدری که برای یک آپارتمان ۴ خوابه در بالا شهر آمستردام در سال گذشته حدود ۳۵۰۰ تا ۴۵۰۰ یورو به صورت ماهانه باید پرداخت می شد که این هزینه به پول ایران حدود ۲۴۱ تا ۳۱۵ میلیون تومان برآورد می شود.

 گفتنی است این هزینه ها برای شهر آمستردام عنوان شده است و برای شهرهای کوچک تر مانند خرونینگن هزینه اجاره آپارتمان یک خوابه به صورت ماهانه حدود ۸۰۰ یورو در سال گذشته اعلام شده بود که به پول ایران حدود ۵۵ میلیون تومان برآورد می شود. توجه داشته باشید هزینه زندگی در هلند فقط اجاره خانه نخواهد بود.

خرید خانه در هلند بهتر است یا اجاره خانه در هلند

در خرید و اجاره خانه حتما به قیمت خانه در هلند به پول ایران توجه داشته باشید. شاید برای شما هم این سؤال به وجود آمده باشد که آیا خرید خانه در این کشور به صرفه تر است یا اجاره آن می تواند بار مالی کمتری را داشته باشد. قبل از پرداختن به این مورد باید عنوان کنیم که هزینه های اجاره و خرید مسکن شاید در تبدیل به واحد پولی ایران بسیار زیاد به نظر برسند، اما با داشتن یک شغل مناسب، به راحتی امکان پرداخت تمامی هزینه های زندگی را خواهید داشت.

دولت هلند برای خرید خانه برای افراد شرایط ویژه ای را در نظر گرفته است. این شرایط به گونه ای است که رغبت بیشتر افراد پس از مهاجرت برای خرید خانه است تا اجاره خانه در هلند. در هلند دولت این کشور برای خرید خانه وام هایی را در نظر گرفته است که با استفاده از این وام های خرید خانه می توانند به راحتی صاحب مسکن شوند.

شاید در نگاه کلی از نظر اقتصادی خرید خانه به صرفه نباشد؛ اما با کمی دقت خواهید دید که بهره قابل پرداخت در وام های خرید مسکن به مراتب کمتر از میزان اجاره بها در طول سال خواهد بود. میزان اجاره بها هر ساله به طور چشمگیری افزایش می یابد ولی بهره وام اعطا شده کمتر از میزان افزایش اجاره است و به همین دلیل باعث صرفه جویی چندین یورو در سال خواهد شد.

مزیت خرید خانه در هلند

یکی از مزیت های خرید خانه در هلند، امکان دریافت اقامت دائم را برای صاحب مسکن تسهیل می کند. هرچند خرید خانه به معنای دریافت قطعی اقامت دائم هلند نیست؛ اما این موضوع تأثیر بسیار زیادی در دریافت اقامت دائم خواهد داشت. دریافت اقامت دائم صرفاً از طریق خرید خانه نیست و باید یک کسب و کار مناسب را نیز ایجاد کنید تا احتمال دریافت این اقامت برای شما افزایش یابد.

مطالب مرتبط: خرید ملک در هلند

مزیت دیگر خرید خانه در هلند، استفاده از وام های مسکن است که یک فر خارجی می تواند با پرداخت ۳۰ درصد ارزش ملک باقی آن را به واسطه وام پرداخت نماید. افراد خارجی با ارائه درخواست و مدارک هویتی و شغلی می توانند پس از بررسی و تأیید شدن مدارک وام مورد نظر خود را دریافت نمایند.

جلو بودن از تورم و ایجاد ثبات در زندگی از دیگر مزیت های مهم خرید خانه در هلند است که شما می توانید با تهیه یک مسکن از پرداخت اجاره بهای بسیار سنگین که سال به سال بیشتر می شود، جلوگیری نمایید و مابه تفاوت این هزینه را صرف امور دیگر مانند آموزش یا خرید دیگر لوازم ضروری زندگی کنید.

معافیت مالیاتی نیز جزو مهم تری مزیتی است که دولت هلند از سال ۲۰۲۱ به عنوان یک عامل مشوق قرار داده است. در این قانون تمامی افرادی که در بازه سنی ۱۸ تا ۳۵ سال قرار دارند می توانند اولین خانه خود را به شرطی که قیمت آن از ۴۰۰ هزار یورو بیشتر نباشد، بدون پرداخت مالیات خریداری کنند.

سخن آخر

قیمت خانه در هلند به پول ایران شاید در تصور برخی از افراد بسیار زیاد به نظر برسد؛ اما باید گفت، این هزینه ها مطابق با میزان درآمدی است که افراد در هلند به دست می آورند و صرفاً به دلیل تبدیل واحد پولی ایران به واحد پولی هلند شاید هزینه ها زیاد به نظر برسند. این در حالی است که در تجربه نگاری های تیم مهاجرتی الیت پس که تجربه و سابقه بسیار زیادی در زمینه امور مهاجرت دارد، بسیاری از افراد ثبات در درآمد را یکی از ویژگی های اصلی مهاجرت به این کشور اعلام کرده اند.

ما در تیم مهاجرتی الیت پس در هر زمانی آماده پاسخگویی و ارائه مشاوره در خصوص خرید یا اجاره خانه در هلند به شما عزیزان هستیم تا بتوانید یک مسکن مناسب برای زندگی و حتی سرمایه گذاری در هلند پیدا کنید و همچنین بتوانید از شرایط دریافت وام نیز به خوبی مطلع و بهره مند شوید.