خرید ملک در هلند مزایای متعددی خواهد داشت. ازجمله این مزایا می‌توان به مواردی چون سرمایه‌گذاری مطمئن باارزش افزوده ملک اشاره کرد. اگر در پی سرمایه‌گذاری مطمئن هستید به‌طور قطع خرید ملک در هلند می‌تواند بسیار برای شما مفید و مثمر ثمر باشد. ازاین‌رو در سال‌های اخیر، شاهد علاقه‌ی رو به رشد ایرانیان به خرید ملک در هلند نیز هستیم.
دلایل بسیاری برای علاقه ایرانیان به خرید ملک در هلند وجود دارد ازجمله این موارد می‌توان به ثبات اقتصادی، سطح بالای رفاه اجتماعی، زیرساخت‌های عالی و البته زیبایی‌های طبیعی هلند اشاره کرد. اگر شما هم جز کسانی هستید که رویای خانه‌دار شدن در هلند را در سر دارید، این مطلب از سایت الیت پس مختص شماست. الیت پس تمامی مراحل خرید ملک در هلند را به همراه مزایا و نکات موردنظر را موردبررسی قرار خواهد داد. قبل از هر کاری دراین‌باره توصیه می‌کنیم این مطلب را تا انتها مطالعه نمایید.
مزایای خرید ملک در هلند
از مزایای متعدد خرید ملک در کشور هلند می‌توان به سرمایه‌گذاری مطمئن باارزش افزوده ملک، اخذ اقامت دائم با شرایط خاص و زندگی در کشوری امن و آرام با زیرساخت‌های عالی اشاره نمود.
سرمایه‌گذاری مطمئن باارزش افزوده ملک
با توجه به ثبات اقتصادی و رونق بازار مسکن در هلند، خرید ملک در این کشور می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مطمئن باارزش افزوده بالا باشد.
اخذ اقامت دائم با شرایط خاص
اگر تمایل به زندگی در هلند دارید، خرید ملک می‌تواند یکی از راه‌های اخذ اقامت دائم این کشور باشد. البته شرایط خاصی برای این موضوع وجود دارد که باید از آنها اطلاع پیدا کنید.
زندگی در کشوری امن و آرام با زیرساخت‌های عالی
هلند یکی از امن‌ترین کشورهای دنیا با سطح رفاه اجتماعی بالا است. زیرساخت‌های عالی این کشور، زندگی آسوده‌ای را برای شما فراهم می‌کند.
انواع املاک قابل خرید در هلند
با توجه به نیاز و سلیقه خود، می‌توانید از بین انواع املاکی که در ادامه به آنها اشاره می‌کنیم، ملک موردنظرتان را انتخاب کنید:
آپارتمان
آپارتمان‌ها در هلند، تنوع زیادی در اندازه، قیمت و امکانات دارند. آپارتمان‌های کوچک در مرکز شهرها برای افراد مجرد یا زوج‌های جوان مناسب هستند. آپارتمان‌های بزرگ‌تر با امکانات رفاهی بیشتر، برای خانواده‌ها ایده‌آل هستند.
خانه‌های ویلایی
خانه‌های ویلایی در هلند، در حومه شهرها و مناطق روستایی یافت می‌شوند. این نوع خانه‌ها برای کسانی که به دنبال فضای آرام و خصوصی هستند، مناسب است.
املاک تجاری
اگر قصد سرمایه‌گذاری در کسب و کار را دارید، می‌توانید از بین املاک تجاری مانند مغازه، دفتر کار و یا انبار، ملک موردنظرتان را انتخاب کنید.
مراحل خرید ملک در هلند
خرید ملک در هلند، فرآیندی پیچیده است که باید با دقت و برنامه‌ریزی انجام شود. مراحل کلی این فرآیند به شرح زیر است:
تعیین بودجه و نوع ملک موردنظر: قبل از شروع جستجو، باید بودجه خود را تعیین کنید و نوع ملک موردنظرتان (آپارتمان، خانه ویلایی، ملک تجاری) را مشخص کنید.
جستجو و انتخاب ملک با کمک مشاور املاک: برای پیدا کردن ملک مناسب، می‌توانید از وب‌سایت‌های املاک و مستغلات یا از طریق مشاوران املاک معتبر اقدام کنید.
مذاکره در مورد قیمت و امضای قرارداد اولیه: پس از انتخاب ملک موردنظر، باید در مورد قیمت آن با صاحبخانه مذاکره کنید و در صورت توافق، قرارداد اولیه را امضا کنید.
انجام بازرسی فنی ملک: قبل از نهایی شدن خرید، باید از یک متخصص برای بازرسی فنی ملک و بررسی عیوب احتمالی آن کمک بگیرید.
اخذ وام مسکن (در صورت نیاز): اگر برای خرید ملک به وام نیاز دارید، می‌توانید از طریق بانک‌های هلندی اقدام به دریافت وام مسکن کنید.
تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت: در نهایت، باید با حضور در دفتر اسناد رسمی، سند انتقال مالکیت را امضا کنید و به‌طور رسمی مالک ملک شوید.
هزینه‌های جانبی خرید ملک در هلند
علاوه بر قیمت خود ملک، باید هزینه‌های جانبی مانند مالیات نقل و انتقال، هزینه‌های حقوقی و اداری و هزینه‌های بازسازی و نگهداری ملک را نیز در نظر بگیرید.
نتیجه‌گیری
خرید ملک در هلند، تصمیمی مهم و نیازمند برنامه‌ریزی دقیق است. قبل از اقدام به خرید، باید با مزایا و معایب این موضوع آشنا شوید که در این مطلب از سایت الیت پس شما را با تمامی مراحل و مزایای آن آشنا کردیم. چنانچه خرید ملک در کشور هلند را به قصد سرمایه‌گذاری انجام می دهید و به فکر دریافت ویزای هلند هستید، از مشاوره الیت پس استفاده کنید تا در سریع ترین زمان ممکن ویزا هلند را در دست داشته باشید.
سوالات متداول
۱. برای خرید ملک در هلند به چه مدارکی نیاز دارم؟
پاسپورت معتبر
ویزای معتبر
گواهی تمکن مالی
مدارک شناسایی و شغلی
۲. مالیات نقل و انتقال ملک در هلند چقدر است؟
مالیات نقل و انتقال ملک در هلند، به ارزش ملک و نوع آن بستگی دارد. به‌طور متوسط، بین ۲ تا ۶ درصد ارزش ملک است.
۳. آیا می‌توانم بدون اقامت هلند، در این کشور ملک بخرم؟
بله، شما می‌توانید بدون اقامت هلند، در این کشور ملک بخرید. اما برای سکونت در ملک خود، باید اقامت دائم یا موقت این کشور را دریافت کنید.
۴. بهترین شهرهای هلند برای خرید ملک کدامند؟
آمستردام، روتردام، لاهه، اوترخت و هارلم ازجمله بهترین شهرهای هلند برای خرید ملک هستند.
۵. برای پیدا کردن مشاور املاک معتبر در هلند، چه کاری باید انجام دهم؟
می‌توانید از طریق وب‌سایت‌های املاک و مستغلات یا از طریق دوستان و آشنایان خود، یک مشاور املاک معتبر پیدا کنید.
سلام
بدون اقامت هم میتونم ملک بخرم و سرمایه گذاری کنم؟
سلام
بله میتونید سرمایه گذاری کنید در هلند بدون این که اقامت داشته باشید